Директор по управлению непрофильными активами@ Крупная известная компания

О позиции

В крупную известную компанию, работающую более 30 лет на рынке, требуется Директор по управлению непрофильными активами. Основная цель должности заключается в организации полного цикла продаж и аренды, а также в обеспечении управления и обслуживания объектов недвижимости.

Чем вы будете заниматься

• Монетизация активов: Разработка и вывод на рынок новых продуктов, создание концепций развития земельных участков и объектов от идеи до запуска продаж, организация полного цикла продаж и аренды.
• Управление объектами: Обеспечение бесперебойной эксплуатации закрепленных объектов (хостел, гостиница, ЖК, объекты УФСИН), контроль инженерных систем и коммунальных ресурсов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, организация ремонтов и текущего содержания.
• Документооборот: Договорная работа и финансовый учет, заключение, пролонгация и расторжение договоров аренды, контроль выставления счетов, ведение управленческого учета доходов и расходов по каждому объекту, подготовка первичной документации.
• Взаимодействие с госорганами: Регистрация прав на объекты и земельные участки, получение разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию, согласование документации с администрацией и надзорными органами, подготовка и своевременное предоставление отчетов, деклараций в контрольно-надзорные органы.
• Управление персоналом: Руководство и координация работы персонала на объектах.
• Финансовый контроль: Бюджетирование, разработка годового бюджета управления в разрезе каждого объекта, планирование доходной части и контроль исполнения бюджета, подготовка отчетности для акционера, анализ эффективности активов.

Требования

• Высшее образование в сфере управления ЖКХ либо экономическое/юридическое + повышение квалификации по управлению ЖКХ.
• Опыт работы на руководящих позициях в управляющих и девелоперских компаниях от 5 лет.
• Знание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с арендаторами и государственными органами.
• Опыт оформления разрешительной документации.
• Знание законодательства в сфере земельного права, ЖКХ и строительных норм.
• Знания технологии строительства будет плюсом.
• Опыт работы по реализации проектов коттеджных поселков или малоэтажных ЖК будет плюсом.

Что мы предлагаем

• Оформление по ТК РФ, все социальные гарантии.
• ДМС + стоматология, скидки на питание и спорт.
• График: 5/2 с 9 до 18.
• Конкурентный уровень дохода (оклад + бонусы за результат).